بسم الله الرحمن الرحيم
أهلا بك من جديد ايها الزائر الكريم
أقدم لك في هذه المشاركة المميزة
دراسة المناقصات والتسعير لمشاريع الانشاءات - المحاضرة الثانية
مصدر الموضوع : ملتقى المهندسين العرب
والأن مع الموضوع
المحاضرة الثانية
أعمال
الحفر والردم
قبل أن
نبدأ في مرحلة دراسة المشروع , يجب علينا
أن نقرأ المشروع ( قراءة سريعة ) ومعرفة الأعمال المطلوبة والشروط وطريقة التنفيذ , ومنها نقوم بتحديد
النقاط التي تتطلب زيارة الموقع ومنها علي سبيل
المثال :
- معرفة حالة المباني المجاورة , وما إذا كانت ستتطلب
شدات سند أم لا .
-
معرفة
الشوارع المؤدية للموقع وهل هذه الشوارع ممهدة أم شبه ممهدة .
-
معرفة
المساحات الخالية حول الموقع ,
وهل من الممكن استخدامها في تشوين ناتج الحفر والمواد ؟.
-
معرفة
ما إذا كان هناك مصدر مياه متوفر
أم سيتم نقل المياه وما هو أقرب مصدر للمياه يمكن استخدامه ؟
-
معرفة
مدي توفر مواد البناء ( كالزلط
والرمل ) في منطقة إقامة المشروع , أو معرفة متوسط الأسعار في المنطقة .
وبمعرفة
هذه النقاط يمكننا أن نبدأ في عمل الدراسة .
أولا : بند
الحفر
وحدة قياسه
هي المتر المكعب
يجب
قراءة تقرير التربة جيدا لمعرفة نوعية الطبقات التي سيتم الحفر فيها
وكذلك
معرفة منسوب المياه الجوفية , ثم يتم تحديد العوامل الداخلة في تكلفة الحفر ومنها :
-1 بناءاً
علي نوعية طبقات الحفر سيتم تحديد نوع الآلة
المناسبة لاستخدامها في عملية الحفر ( حفار أ, حفار دقاق أ, لودر( شيول)
) .
-2 بناءا
علي تحديد المساحات الخالية في الموقع سيتم تحديد ما
إذا كان من الممكن تخزين ناتج الحفر لاستخدامه في الردم ( بناءا علي تقرير التربة )
, وما إذا كان سيتم نقل ناتج الحفر
خارج الموقع واستخدامه مرة أخري في الردم أم سيتم التخلص
منه نهائيا , وفي حالة ما إذا كان سيتم نقله خارج الموقع , يتم معرفة أقرب مكان
يمكن التشوين فيه .
-3بناءا
علي تقرير التربة سيتم تحديد
منسوب المياه الجوفية وما إذا كانت تستلزم نزحها أما لا , وما هي الطريقة المناسبة للنزح ( نزح سطحي أ, نزح جوفي )
-4بناءا علي تقرير التربة وبمعرفة نوع التربة وكذلك عمق
الحفر يتم تحديد إذا ما كان يستلزم سند جوانب الحفر أم لا
؟
-5بناءا
علي زيارة الموقع ومعرفة حالة المباني المجاورة
, يتم تحديد ما إذا كانت تستلزم عملية سند لأساساتها أم لا ؟ .
بعد تحديد
النقاط السابقة يتم دراسة كل نقطة علي حدة :
- بالنسبة
لآلة الحفر :
هناك
طريقتين يمكن استخدامهما في معرفة تكلفة الآلة المستخدمة
, الأولي وهي عن طريق دراسة تفصيلية من خلال :
-1 يستهلك
ثمن الآلة علي خمس سنوات .
.
تستهلك
ثمن الشواكيش ) في حالة الكسارات )
علي 2.5 سنة -2
.
يخصم
10 % من قيمة الاستهلاك لنهاية
المدة -3
.
يؤخذ
20% من ثمن الآلة للصيانة والعمرات الدورية
سنويا -4
.
يؤخذ
لكل حصان من قوة الآلة 0.20 لتر وقود , و0.004 لتر
زيت -5
.
يتم
تحديد معدل أداء الآلة خلال اليوم -6
, من خلال
هذه العوامل يتم تحديد تكلفة الحفر للمتر المكعب .
أما
الطريقة الأخرى الأسهل والأسرع
وهي عن طريق تحديد معدل
إيجار الآلة اليومي أو إيجار الآلة في الساعة , ومن خلال تحديد معدل أداء الآلة يتم تحديد تكلفة المتر المكعب =
إيجار الآلة في الساعة / معدل الأداء
- بالنسبة
لنقل ناتج الحفر :
يمكن حساب
تكلفة نقل ناتج الحفر عن طريقة تحديد المسافة
بين الموقع وأماكن التشوين , وكذلك تحديد نوع السيارات المستخدمة وعددها خلال اليوم الواحد , ومن خلال حساب زمن النقلة
الواحدة يتم حساب تكلفة النقلة ومنها حساب تكلفة
المتر المكعب .
أو
يتم أخذ تكلفة نقل ناتج الحفر كنسبة من تكلفة عملية
الحفر , بناءاً علي بعد المسافة بين الموقع وأماكن التشوين .
- بالنسبة
لعملية نزح المياه الجوفية :
تتوقف
معدلات نزح المياه علي كميه المياه المطلوب نزحها وعلي
نوع التربة ومنسوب المياه الجوفية – مسطح جوانب وقاع الحفر ويتم تحديد هذه العوامل من خلال تقرير التربة , وعلي ضوء
هذه المعلومات يتم تحديد الطريقة المناسبة لأعمال النزح
وهي إما النزح السطحي أو النزح الجوفي :
1- النزح
السطحي :
يجري النزح
السطحي بواسطة الطلمبات التي يتوقف عددها وتصرفها علي
كمية المياه المطلوب نزحها وتستعمل للأرض الطينية أو الطينية الرملية . ولحساب معدلات نزح المياه يتبع الأتي :
-1يتم تقدير ما هو مطلوب نزحه في الساعة .
.
تعرف
كمية المياه المراد نزحها في
الساعة = كمية المياه / 12 ساعة -2
يمكن بعد ذلك تحديد عدد الطلمبات , مع ملاحظة أنه
يتم تحديد عدد طلمبات -3
كاحتياطي مساوي لعدد
الطلمبات العاملة
وكما
ذكرنا يمكن حساب تكلفة النزح إما عن طريق معرفة
معدل إيجار الطلمبة في اليوم ,
وبالتالي يمكن معرفة تكلفة النزح .
أو
يتم حسابها بالطريقة التفصيلية كالتالي :
- يتم حساب
استهلاك الطلمبة = 0.90 ( سعر الطلمبة x عدد أيام التشغيل ) /
( 300 يوم عمل خلال السنة x 2وردية )
,
مع
ملاحظة أنه تم خصم 10 % لقيمة الطلمبات في نهاية المدة .
-
صيانة
دورية بواقع 35 % من ثمن الطلمبة في السنة = [ سعر الطلمبة x عدد أيام
التشغيل x 0.35 ] / [ 300 يوم]
-
يتم
حساب 0.2 لتر وقود / حصان / ساعة ( خلال وردية 8 ساعات/ اليوم )
-
يتم
حساب 0.004 لتر زيت / حصان / ساعة ( خلال وردية 8 ساعات /
يوم )
-
يتم
احتساب عمالة علي أساس 3 ورديات , بمعدل عامل لكل وردية
-
يتم
احتساب هالك خراطيم لمواسير الطرد = 40 م x سعر م . ط
للخرطوم x عدد أيام التشغيل ) / ( 300 يوم عمل خلال سنة )
وذلك
بفرض أن المواسير تستهلك خلال السنة
وبناءاً
علي المعلومات السابقة يتم حساب تكلفة النزح
المطلوبة
2- النزح
الجوفي
وهذا النوع
يتم اللجوء إليه في حالة التربة الرطبة وبجوار
منشآت يُخشي عليها من النزح السطحي , حيث أن النزح السطحي يؤدي إلي خلخلة التربة الموجودة تحت المباني
, ويتم حساب
تكلفتها إما بمعرفة معدل الإيجار اليومي أو بالطريقة
التفصيلية
يتم تحديد
منسوب مياه الرشح , ومنسوب الحفر ويتم حساب كمية
المياه المطلوب نزحها , وتحديد عدد أيام النزح ولحساب تكلفة النزح يتم إتباع التالي :
-
تكلفة
دق الحرب وتركيب المجموعة = عدد المجاميع x عدد الحرب
في كل مجموعة x سعر دق الحربة.
-
يتم دق الحرب بمسافات من 2.5 إلي 4 م /ط حسب نوع
التربة
-
تكلفة خلع الحرب وحل المجموعات وتشوينها = عدد
المجاميع x عدد الحرب في
كل مجموعة x سعر خلع الحربة
-
تكلفة
أجور العمال = ( أجرة 2 عامل/ مجموعة نزح )
x 3 ورديات x عدد أيام
النزح
-
تكلفة
استهلاك المجموعات = 0.90 (عدد
المجموعات x سعر المجموعة x عدد أيام النزح ) / (
300 يوم عمل x
3 ورديات
)
-
صيانة
وعمرات دورية بواقع 35 % من تكلفة استهلاك المجموعات
- وقود
ديزل بواقع 0.2 لتر / حصان / ساعة
-
وقود
زيت بواقع 0.004 لتر / حصان / ساعة
-
تكلفة
استهلاك خراطيم ومواسير الطرد = ( عدد المجموعات x 50 م/ط خراطيم x عدد أيام
التشغيل ) / ( 300 يوم عمل في سنة )
وذلك
بفرض استهلاك المواسير خلال سنة واحدة .
وبذلك يمكن
حساب تكلفة النزح اللازمة
- بالنسبة
لأعمال سند جوانب الحفر :
إذا لم يكن
الحفر بالميل الطبيعي وكانت التربة من النوع الذي
يلزم له عمل سند جوانب , يجب أن تتوفر الشروط التالية :
-1يجب
أن تكون الأجزاء المختلفة للسندات الخشبية والحديدية
لجوانب الحفر من قطاعات كافية وتتحمل ما سيقع عليها من ضغط الأتربة والأحمال الإضافية التي تؤثر عليها من حركتي
المرور أو ما يماثلها بحيث لا تتعدي الجهود
الناتجة بها .
-2في
حالة الأعمال التي لا يتعدي عمق الحفر من 2 : 4
متر يجب عمل سنده غير مقفلة وتستعمل في الأرض المتماسكة للأعمال البسيطة .
-3 في
حالة الأعماق الكبيرة يتم استعمال الستائر الحديدة
والتي يجب أن تكون من أجود الأنواع المعروفة والقطاعات الكافية لتتحمل ما سيقع عليها من ضغط التربة أو المياه بحيث لا
يتعدي الجهود الناتجة .
حساب تكلفة
الستائر الخشبية كالتالي :
- معدل
استهلاك الأخشاب الألواح الرأسية من ألواح بونتي أو
موسكي تعتبر مستهلكة بعد 20 مرة استخدام .
بمعرفة محيط الحفر اللازم سنده وعمق الحفر( يتم فرض أن
العمق اللازم لدق الأخشاب يساوي مرتين عمق الحفر ) يتم
تحديد مكعب الأخشاب المطلوبة
, استهلاك
المتر المكعب حفر = ( مكعب الخشب x سعر المتر ) / ( مكعب الحفر x عدد مرات
الاستهلاك(
- معدلات
العمالة :
فرقة مكونة من 5 عمال والدق بالمندالة
تعطي 100 متر مسطح أخشاب .
مع
ملاحظة :
-
أن
تكلفة سحب الشدات يساوي تكلفة الدق
-
تكلفة
الشدات الغير مقفلة تساوي تكلفة نصف الشدات المقفلة .
-
تكلفة
الشدات المفرزة تزيد تكلفتها عن الشدة المقفلة بواقع 20 %
.
حساب تكلفة
الستائر الحديدية كالتالي :
يتم تحديد
محيط ومكعب الحفر ,وبتحديد عرض الستائر المستخدمة
, وبقسمة محيط الحفر علي عرض الستارة يتم استنتاج عدد الستائر اللازمة .
- يتم تحديد
عدد الأيام اللازمة للدق حيث معدل ماكينة الدق 5 ستائر /
يوم , ويتم حساب 10 % أعطال
-
يتم حساب إيجار ماكينة الدق
وبالتالي
تكلفة سند جوانب الحفر / م3 حفر = ( ثمن الستائر
المعدنية + إيجار المعدة ) / مكعب الحفر
بالنسبة
لأعمال الردم :
يتم الردم
علي طبقات لا تزيد سمكها عن 25 سم مع الغمر
بالمياه والدك جيدا بواسطة المدحلة ( الدكاكة ) سواء بأتربة من ناتج الحفر أو أتربة موردة من الخارج .
العوامل
التي تدخل في تكلفة الردم .
- تكلفة
آلة الردم وفي الغالب لودر ( شيول )
- تكلفة
آلة الدك ( مدحلة ) .
- تكلفة
مياه الرش .
فرقة مكونة
من 3 عامل لتسوية الزائد , وواحد لودر , وواحد مدحلة ينتجون
600 م2 بسمك 25 سم أي حوالي 150م3 ردم
وبالتالي
التكلفة = يومية لودر + يومية مدحلة + عدد 3 يومية عامل + 0.5
وهنا تنتهي المحاضرة الثانية
للاطلاع على المحاضرة الاولى من خلال الرابط التالي
دراسة المناقصات والتسعير لمشاريع الانشاءات - المحاضرة الأولى
للاطلاع على المحاضرة الثالثة
من خلال الرابط التالي
دراسة المناقصات والتسعير لمشاريع الانشاءات - المحاضرة الثالثة
