اهلا بك ايها الزائر الكريم
في هذه المشاركة اقدم لكم مجموعة نماذج من مستخلصات أعمال المقاولات
المستخلصات :
المستخلصات هي عبارة عن مستند يسمح بصرف مستحقت لمقاول الباطن في مقابل تنفيذ مجموعة من البنود
ويتم عمل المستخلصات بصفه دورية وفي الغالب كل أسبوعين
ويتم صرف قيمة المستخلص على مدار الاسبوعين بواقع نصف المبلغ كل أسبوع
يمكن صرف دفعة مقدمة ويتم خصمها تباعاً من المستخلصات الجارية
يمكن ايضاً تعريف المستخلص بأنه عبارة عن شهادة دفع مالي توضح كمية الأعمال المنجزة في المشروع وقيمتها المادية، ويقوم كل من المهندس المعماري والمهندس المدني وحاسب الكميات بإعداده، ولكن يفضل غالبا أن يقوم حاسب الكميات بإعداده
بمعنى اوضح هى جداول بها البند الذى تم تنفيذة و الكمية التى تمت فى مدة زمنية محددة (اسبوع او شهر مثلا) حسب الاتفاق فى العقد بين المالك و المقاول او بين المقاول العمومى و مقاول الباطن
ووظيفة مهندس المكتب الفنى اولا عمل كراسات حصر للاعمال و لكل مقاول كراسة حصر او اكثر حسب الاعمال (حفر - خرسانات - مبانى - بياض - الخ )
انواع المستخلصات
هناك أكثر من نوع من المستخلصات
1-مستخلص مقاول الباطن ويكون لبند واحد أو أكثر
2-مستخلص دفعه المقدمه . حسب بنود العقد
3-مستخلص جاري وهو عبارة عن مستخلصات وحساب كميات وتفاصيل تنظم وتقدم من قبل المقاول على مدار سير المشروع، بحيث لا تقل قيمة كل مستخلص منها عن 10% من قيمة المشروع، وغالبا ما تكون هذه المستخلصات شهرية...وذلك حسب ما هو متفق عليه بالعقد مع الجهة المالكة.
4-مستخلص ختامي للأعمال عند نهايه المشروع . ويسمى أيضا بالمستخلص النهائي وذلك لأنه يقدم بعد انتهاء المقاول من تنفيذ المشروع وتسليمه تسليما ابتدائيا.
ونظراً لأهمية الموضوع اقدم لكم مجموعة من النماذج الجاهزة للمستخلصات
يمكنك تحميل المجموعة كاملة من خلال الرابط التالي
لا تنس الاشتراك في متابعة المدونة ليصلك كل جديد من الرابط التالي
https://www.blogger.com/follow.g?view=FOLLOW&blogID=6328411470302875584
وايضا تابعني على التليجرام من خلال الرابط التالي