تحليل اسعار بنود التنفيذ لمشروع كامل

 

حصر الكميات:

كما ذكرت سابقا ان حصر الكميات من اهم مهارات المهندس المدني والمعماري

يمكنك الاطلاع على كتب ومقالات حصر الكميات من الرابط التالي

مشاهدة مواضيع حصر الكميات على المدونة

اليوم نتطرق الى موضوع ايضا مهم وهو وحدات القياس - الجزء الأول

في هذه السلسلة تجد شرح وحدات القياس للبنود التالية

نبدأ بأعمال الحفر و الردم ثم نتطرق الى الخرسانة العادية و الخرسانة المسلحة ومنها القواعد والاعمدة والكمرات و البلاطات الخرسانية ثم ننتقل الى اعمال المباني بالطوب و بياض المحارة و الدهانات والبنود المتعلقة بأعمال التشطيبات الداخلية منها الاسقف المعلقة وسيراميك الارضيات والرخام والجرانيت و  الرخام الصناعي  واعمال الكريتال والواجهات الزجاج و الجبس بورد وغيرها من البنود المختلفة ...

كثير من المهندسين يتسألون عن وحدة قياس بعض البنود سواء في مرحلة الخرسانة او مرحلة التشطيبات الداخلية

وحدات القياس طبقا للعقد

تنقسم وحدات القياس طبقاً للعقد المبرم مع الجهة الملكة الى نوعين وهما:

1. وحدات قياس هندسية (وفيها يسمى العقد عقد المقایسة  Measured Contract)
2. وحدات المقطوعية (يسمى فيه العقد عقد تسلیم المفتاح (المقطوعية)  Lump-Sum Contract)

وفي النوع الثاني لا يتم قياس اي بند حيث يتم التفاق على تنفيذ مجموعة من البنود المختلفة بالمقطوعية lump sump

اما حديثنا اليوم عن النوع الاول

وحدات قياس البنود هندسياً

تختلف وحدات القياس طبقاً لطبيعة البند المراد حصره

اولاً: بند الحفر

يقاس الحفر هندسياً بالمتر المكعب (م3) على ان يقاس الحفر في المسقط الافقي طبقا لابعاد الخرسانة العادية مع الاخذ في الاعتبار مقدار الرفرفة او طبقا لمنطوق البند في مقايسة المشروع.

مثال على منطوق بند الحفر:

بالمتر المكعب اعمال حفرفي جميع انواع التربة عدا الصخرية والسعر يشمل الحفر وسند جوانب الحفر ونقل مخلفات الحفر الى المقالب العمومية وطبقاً لتعليمات الاستشاري والمهندس المشرف.

ثانياً: بند الخرسانة العادية للقواعد:

تقاس الخرسانة العادية للقواعد بالمتر المكعب (م3) ويتم حسابها بضرب مساحة القواعد في سمك القاعدة.

مثال على منطوق بند الخرسانة العادية للقواعد:

بالمتر المكعب تنفيذ قواعد من الخرسانة العادية جهد 250 كجم/سم3 والسعر يشمل النجارة والمسمار والتقويات اللازمة وكل ما يلزم لنهو الاعمال طبقاً للرسومات المعتمدة وتعليمات الإستشاري والمهندس المشرف.

انتظروا الجزء الثاني من وحدات القياس ومنطوق البند للبنود المختلفة قريباً

يتبع ....

لا تنس الاشتراك في متابعة المدونة ليصلك كل جديد من الرابط التالي

https://www.blogger.com/follow.g?view=FOLLOW&blogID=6328411470302875584

وايضا تابعوني على التليجرام من خلال الرابط التالي

https://t.me/WALIDSAIED

وايضا تابعوني على

 google news

https://news.google.com/publications/CAAqBwgKMImCtgswlp3NAw?ceid=US:en&oc=3

تعديل المقال